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维多利亚官网2022年减免服务业小微企业和个别工商户房租执行规划

日期：：：2022-10-27 作者：：：投资发展部点击次数：：：

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凭据湖北农业发展集团有限公司印发的《关于2022年减免服务业小微企业和个别工商户房租的通知》心灵，，，为有序做好2022年服务业小微企业和个别工商户的房租减免工作，，，结合工作现实，，，制订本执行规划。。。

一、、、执行主体

维多利亚官网及纳入归并报表领域内的各级分子公司。。。

二、、、减免对象

2022年度承租了维多利亚官网及所辖各分子公司房屋的服务业小微企业和个别工商户（以下简称“承租方”），，，且承租方未违反租赁合同约定的条款。。。

存在间接承租情景的,执行主体应与承租方协商，，，确保承租方将其减免房租全数落实到现实经营承租方。。。

三、、、资格确认

本执行规划所指服务业小微企业和个别工商户参照《关于印发中小企业划型尺度划定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)或市场监管总局网站的“小微企业名录查问”？、、、《国度统计局关于订正<三次产业划分划定（2012）>的通知》（国统设管函〔2018〕74号）（准则上第三产业均可视为服务业）、、、《个别工商户条例》予以确定。。。

四、、、减免尺度

对承租方减免2022年度部门房租，，，别离按非疫情中高风险地域及疫情中高风险地域两档执行，，，具体如下：：：

第一档：：：减免3个月租金。。。对非疫情中高风险地域的承租方，，，且2022年度计租期满一年的，，，减免3个月租金。。。如承租方在2022年度计租期不满一年的，，，依照2022年度现实应交租金总额的25%减免租金。。。

第二档：：：减免6个月租金。。。对2022年度被列入疫情中高风险地域地点的县级行政区域(参照国度行政区划尺度)内的，，，且2022年度计租期满一年的，，，减免6个月租金；；；如在四时度被列为疫情中高风险地域的,要通过昔时退租等方式足额减免6个月租金。。。如承租方在2022年度计租期不满一年的，，，依照2022年度现实应交租金总额的50%减免租金。。。

五、、、功夫要求

1.对非疫情中高风险地域的承租方，，，减免３个月租金工作要在2022年度6月30日前实现；；；

2.对2022年度已列入疫情中高风险地域地点的县级行政区域内的承租方，，，减免6个月租金工作要在2022年度6月30日前实现；；；

3.对本执行规划印发之日后列为疫情中高风险地域的承租方,补充减免３个月租金工作要在列为中高风险区后２个月内实现。。。

六、、、执行流程

1.梳理核实。。。各分子公司要梳理核实承租方名称、、、现实经营承租方名称及联系方式等有关信息，，，重点要确定承租方及现实经营承租方是否为服务业小微企业和个别工商户，，，以及摸清承租方和现实经营承租方具体情况后，，，当真填报《2022年度减免服务业小微企业和个别工商户房租情况统计表》（附件4）。。。

2.奉告。。。各分子公司依照梳理核实情况，，，通过官方网站、、、微信公家号、、、宣传专栏、、、电话等多种方式奉告政策领域内的服务业小微企业和个别工商户，，，要做到应知尽知。。。奉告内容应蕴含：：：房租减免领域、、、尺度、、、办理法式及需提交的申报资料等。。。对不切合服务业小微企业和个别工商户前提的承租方，，，要耐心做好政策诠释工作。。。

3.申报受理。。。各分子公司依照便捷高效的准则，，，落实专人掌管，，，设立申报受理通道，，，通知承租方于2022年5月底前申报。。。承租方需提交如下申报资料：：：

（1）承租方租金减免申请书原件（附件5）。。。

（2）2022年度房屋租赁合同复印件。。。

（3）承租方为企业的，，，提供有效的交易牌照复印件、、、有效的法人身份证复印件、、、服务业小微企业证明资料：：：2021年度审计汇报或2021年度末向税务部门报送的纳税申报表、、、资产负债表、、、利润表、、、2021年12月的社保缴纳凭证（社保局登记在册人数信息）或服务业小微企业名录，，，承租方提供的资料凡能证明为服务业小微企业即可。。。

（4）承租方为个别工商户的，，，提供有效的交易牌照复印件、、、承租人有效身份证复印件。。。

（5）如存在间接承租情景的,承租方除提供上述资料外，，，还需提供现实经营承租方的交易牌照复印件和身份证复印件及服务业小微企业证明资料，，，同时须现实经营承租方在租金减免申请书上盖章或署名按手印，，，以确保能将减免的房租全数落实到现实经营承租方。。。

（6）承租方如无法提供上述资格证明资料的，，，须提供其他必要的能够证明为服务业小微企业和个别工商户的有关资料。。。

（7）承租人如委托他人代为办理的，，，须提供授权委托书原件、、、委托经办人身份证复印件。。。

以上资料一式两份，，，企业需在复印件上加盖公章，，，个别工商户需在复印件上加盖章章或署名按手印。。。

4.审核。。。各分子公司要切实推广好国有资产治理的主体责任，，，当真对承租方的申报资料进行审核和掌管，，，并填写《2022年度租金减免审批表》（附件6）。。。各分子公司须推广内部决策法式提出审鉴定见并汇总后，，，向湖北维多利亚官网集团报送减免房租申请文件及《2022年度减免服务业小微企业和个别工商户房租情况统计表》、、、《2022年度租金减免审批表》及承租方提交的有关申报资料。。：：：北维多利亚官网集团资产治理部门对申报资料进行审核，，，并将审核了局报湖北维多利亚官网集团审批。。。

5.审批和执行。。。湖北维多利亚官网集团推广内部决策法式审核通过并下达批复后，，，由申请单元组织执行。。。申请单元需与承租方办理减免房租手续，，，签定房租减免补充和谈。。。对各单元落实本规划减免的租金，，，湖北维多利亚官网集团在经交易绩查核中视同利润处置。。。

6.统计和登记。。。各分子公司需对房租减免情况逐笔纪录，，，统一汇总，，，做好补充和谈等有关资料的整顿工作，，，成立2022年度房租减免台账和档案，，，并在签定完所有房租减免补充和谈15个工作日内，，，将减免租金补充和谈和执行情况报湖北维多利亚官网集团登记。。。

七、、、房租减免方式

对湖北维多利亚官网集团下达批复的减免房租事项，，，如承租方已提前缴纳房租的，，，各有关分子公司要将应减免的房租返还给承租人。。。

对存在间接承租情景的,各有关分子公司应确保承租方将减免房租政策全数落实到现实经营承租方，，，承租方不得截留，，，不然不予减免。。。

八、、、工作要求

1.当真推广主体责任。。。各分子公司要高度器重服务业小微企业和个别工商户房租减免工作，，，切实推广房租减免主体责任，，，加强组织辅导和内部管控，，，做好宣传和诠释工作，，，依法依规依章办理，，，确保政策在划定的功夫内落到实处，，，跨年度减免的，，，湖北维多利亚官网集团准则上不予视同。。。

2.端庄工作纪律。。。各分子公司须严格依照执行规划发展服务业小微企业和个别工商户租金减免工作，，，严禁借机轻易扩大房租减免领域、、、输送不当利益、、、暗箱操作、、、弄虚作假等行为。。。对于违法违规操作，，，造成不良影响和国有资产流失的，，，由有关部门依照有关划定查究责任。。。

本执行规划由湖北维多利亚官网集团投资发展部掌管具体诠释，，，自印发之日起执行。。。

附件：：：1.《关于印发中小企业划型尺度划定的通知》(工

信部联企业〔2011〕300号)

2.《国度统计局关于订正<三次产业划分划定（2012）>的通知》（国统设管函〔2018〕74号）